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历城区 唐冶东路 鲁坤天鸿创谷 独栋商墅 437m² 560万 带露台

560 1.28万/m²

437m² 独栋商墅 1-4层/共4层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 鲁坤天鸿创谷济南国际双创产业园

地      址: 历城区唐冶鲁坤天鸿创谷,济南国际双创产业园 地图

王合新

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基本信息

地址:山东省历城区唐冶鲁坤天鸿创谷,济南国际双创产业园
面积:955㎡ 价格:480万
是否带租约:否 租金:
租金剩余: 回报率:
层高:第1-4层

总层数:共4层

是否能停车:是 配套车位数量:
装修:精装修 是否带露台:是
土地性质:商业
产权年限:40年
交易方式: 税费承担方:一手房手续

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆区

商铺优势

历城区唐冶鲁坤天鸿创谷437平560万4层商墅

位置:这套别墅群的商务办公小独栋,位置在唐冶鲁坤天鸿创谷,济南国际双创产业园,紧挨着历城二中。
数据:小独栋上下4层,面积437平,560万一套,顶楼带露台,有天然气,能做餐饮,商住两用,一手房手续没有税费。

优势:这个小商墅跟旁边的售楼处紧挨着,性价比很高,我来介绍一下。
1.位置很棒,交通便利。唐冶俗称宇宙中心,是历城区重点发展的一个区域,历城区区政府也在这里,周边的商业配套有奥特莱斯,凤鸣广场,融创茂等等,教育资源也非常完善,交通五横四纵多环三地铁,区域内唯一3地铁项目,2号线、4号线和8号线环绕,这个位置既远离地铁口嘈杂,又近享地铁便利。
2.商墅周边有学校有公园有写字楼,正对面是写字楼大堂口,附近1公里内还有海潮汇,绿地城、尚东公馆和奥特莱斯,以及银丰新能源产业园,年轻人和上班族居多,人流量大消费能力强,若是做个商务会所,也符合周边的需求。
3.最重要的是,商墅的性价比高,单价超低。在济南500万来万能买到这么大面积的别墅,只有这一个,单价不到一万,比住宅的价格还低。周边平常住宅的价格都15000左右,这个价格比周边住宅的价格低了一半。
4.值得一提的是,它还具备办公的属性,双气入户,商住两用,能做餐饮,可自住可办公,买了当写字楼都合适。楼下就是停车场入口,非常方便。
5.底下一排商业做的都很好,又对着写字楼大堂口,人流汇聚之地。

今天介绍的这个商墅如果想自住,也是非常舒服的,采光好,户型不错南北通透,也很安静,交通方便,外形也漂亮,大家可以实地来看看!

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