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德州市 齐河县 齐众大道 工业厂房 51108m² 8600万 能高评

8600 0.17万/m²

51108m² 厂房独栋 第1-6层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 山东盛奥数控设备有限公司

地      址: 德州市齐河县名嘉东路与齐信大道交叉口东北方向532米左右 地图

王合新

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基本信息

地址:山东省德州市齐河县名嘉东路与齐信大道交叉口东北方向532米左右
面积:51108㎡ 价格:8600万
是否带租约:是 租金:800万
租金剩余: 回报率:9%
层高:1-6层

总层数:共6层

是否能停车:是 配套车位数量:
装修: 露台面积:
土地性质:工业厂房
产权年限:50年
交易方式: 税费承担方:包税

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

位置:今天给大家介绍一个齐河的工业园区,位置在名嘉东路和齐信大道交叉口东北处,门口沿街。

数据:这个工业园里面有3栋大厂房和一栋6层的办公楼,进门口就是园区主干道,可以当停车场用,占地面积100亩,地上建筑物51000平左右,一年租金800万,现仅需8600万就能到手,评估价1.5个亿,能贷出来7000多万。

优势:这种厂房工业园很少出现,还能高评,基本不占用什么资金,后期一年800万的租金简直不要太爽歪歪,给你们详细讲讲。

1.门口沿街大马路,对于厂房工业园来说,交通方便是必要的,进进出出要拉货,位置也得占优势,在此处做仓储或办公,交通便利,出行方便。
2.整个片区属于产业园集群,周边办公总部和公司、工厂比较多,整体氛围非常好。
3.园区包括厂房和办公楼独栋,性价比比较高,可以做个办公总部,内部院子空间很大,停车也方便。
4.能高评高贷,比较稀缺,贷出来7000多万,再加上一年租金,基本不太占用资金。
5.租户稳定租金合适,都是大公司做重工业的,一年800万十年回本,回报率算是很高了。

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