这套商铺位于市中区经十路纬二路万科悦夆广场的一套住宅底商，旁边是华祥苑小区的大门口。
商铺纯一层，面积205平米，报价500万，房东自用，做的茶室，门前沿街，70年产权。
商铺优势：
1.商铺在悦夆广场附近，周边全是万科的超高层写字楼，出小区就是经十路辅路，交通上非常方便。
2.写字楼多就说明年轻人多，楼上住宅也是满满当当的人，底下商业经营稳定，周边非常热闹，消费能力很强，做点什么业态至少不缺人流量。
3.商铺位于小区门口附近，在人流动线上，纯一层，展示面比较大，门前还有外摆空间，内部空间利用率高，也没有浪费面积，里边儿豪华精装修，全部免费送。
4.商铺周边底下一圈的商业、酒店等等，做个会所、茶室接待都合适，还有烟草证，能做烟酒生意，也是它的一大优势。
