这个铺子在宽厚里南门，旁边是黑虎泉北路，后面就是世贸国际广场。
商铺是纯三层，面积120平，报价360万，门前有个院子能围起来，房顶可以做露台，前院儿喝茶，露台吹风，房东包税。
优势：宽厚里的核心位置，保值性高，能做各种业态，我简单给大家分析一下。
1.整个济南，历下区的地位不用多说，景区环绕，宽厚里是济南的名片，著名旅游景点，名气十足，人流量大，后期根本不愁消费力。
2.周边的商铺很多，但出售的很少，都是往外租，租金也很高，想买都很难找得到，属于有价无市。而且宽厚里的商铺，保值和增值性远远高于其他地方，看到了还不拿下，你在等什么。
3.除了地理位置的优越，这个商铺的实用价值比较高。旁边有做烧烤餐饮的，有做酒吧的，还有做茶室接待或者棋牌室游乐服务的，都很合适。
4.门前的院子非常棒，能做个小摆台、小花园，楼上带露台，夏天在露台上，聚餐观景，俯瞰整个宽厚里、黑虎泉、护城河甚至泉城广场，视野简直无敌了。而且面积不大，所以总价不算高，适合拿下。
5.非常稀缺，在宽厚里能买到一个带院子的商铺是比较难得的，周边全部满租，后期也不愁租客，不管自用出租都可以。
