大合商业地产网

商业地产·大宗资产

首页»资讯
本地楼市 行业资讯

市中区 玉函路 伟东新都四区 社区底商 1765m² 4000万

2025-02-06      来源：大合商铺   浏览次数：2599

扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

这个独栋商铺位于市中区玉函路伟东新都4区，渤海银行和鑫舜龙火锅。
独栋上下两层，面积1765平米，报价4000万，渤海银行一年租金208W，鑫舜龙火锅现在意向租金60万，租金回报率6.7%。门脸超大至少50米，前边能停车，70年产权，有证包过户。

优势：银行带租约，超级稳当，又是沿街大门脸的铺子，真是不多见的。

1.门前玉函路沿街，顺河高架下桥口，位于一个十字路口拐角，交通便利。
2.后边的小区伟东新都、北景秀苑等，都是这边的老小区了，入住率100%，人流量超级大，而且周边很热闹。
3.独栋有烟道能做餐饮，门脸大50多米，展示效果好，门前还有很大的空地能停车，非常方便。广告效应强，马路边上的以及高架上来来往往的，都能看得见。
4.这种独栋比较稀缺，旁边一圈都是小面积的底商，生意都不错，说明这边儿消费能力完全没问题，但是没有类似的独栋，做个连锁火锅店、串店等大型餐饮业态，简直无敌了。
5.租户稳定租金高，70年产权，银行带租约，一般不会轻易挪动，渤海银行在这干了好几年了，周边全部满租，所以也不用担心后期的租户。

银行带租约的商铺最好卖了，像之前给大家推荐的，高新区工业南路的邮政银行、唐冶的工商银行等，咱们投资商铺无非就是为了回报率稳，像银行这种租客最稳当，而且能做餐饮的铺子是比其他商铺租金要高的。
打赏
凡注明"来源：大合商业地产网"的稿件为本网独家原创稿件，引用或转载请注明出处。 【编辑：大合商铺】
关键词： 社区底商，济南社区独栋，济南商铺出售，商铺出售

相关文章

0 条相关评论

图说楼市

热门商铺

更多