1.首先，独栋位于在人流动线上，紧挨着小区的主大门，对面也是一个刚需住宅楼的人行大门口，平时都从这里过。
2.其次，从交通方面讲，位于十字路口交叉口，沿街主干道，现在有一半路还没放开，所以看着没那么热闹，这边交通很便利。
3.第三点，周边像碧桂园，银丰御玺等高端小区，还有幸福柳小学，山东师范大学附属中学等学校，人流量非常可观。
4.最重要的一点就是，独栋自身条件好，上下2层，展示面超大，内部豪华精装修，户型也好，门前沿街管鲍大街，曝光性强，前边有部分空间可改能停车，且广告效应也比较强，挂个牌子，大街上来来往往都能看得到。
5.还有就是它的实用性比较强，能做的业态比较齐全，后期做连锁餐饮店，做小型医院、购物中心或者企业总部都可以。
