1.独栋旁边就是济南市槐荫实验小学，东边是济南堤口果品批发市场，知名度高，位置好找，南边1公里就是八里桥地铁口，交通非常便利。
2.因为这个独栋在天长嘉园里边儿，小区人比较多，里边业态也很全，加上周边小区比较多，文苑花园，匡山小区，八里桥小区等，消费能力还不错，后期做个类似的幼儿园、培训机构或者会所、办公等，还是非常合适的。
3.内部户型很好，里面厨房、卧室、餐厅、儿童乐园区等都装修的还不错，空间利用率很高，完全超过了677平的使用面积，顶楼的露台视野也很棒。
4.带两个院子一共1500多平，门前停车方便，路两边都能停。主要是这种小独栋特别稀缺，很难得一见，现在房东有诚意出手。
