独栋在槐荫区经十路北边，紧挨着槐荫体育场，对面是人力资源社保局，门口沿街北小辛庄西街。
视频里这个城管大院儿独栋，一共有两栋，由进门2层的独栋和东边4层的独栋，加上中间300多平的大院子拼起来的，房产证面积一共1093平，实际使用面积能到3000平，现仅需3000万就能到手，单价合1万一平，租给了行政执法大队和法律服务所等，一年租金150万，房东包税，能做贷款。
1.独栋位于经十路附近，门口沿街主干道，交通超级方便，位置也很好找，直接搜槐荫体育场就能到门口。
2.周边都是老小区，西边槐荫花园，东边新世界阳光花园紧挨着，还有槐荫体育场、省第十二中学、第五人民医院，医院、学校、社区都具备，整体人流量大，后期做什么业态都不愁消费力。
3.园区这两个独栋有烟道，能做餐饮，内部院子很大，停个十几辆车都没问题，后期可以做个会所或者小型医院、酒店都合适。
4.比较稀缺，性价比高。现在视频里的这两个独栋，再加上中间这一大片院子，放眼望去整个济南都很难得，后期做办公用也是合适的，出差出行比较方便，停车也有空间。
5.租户稳定，城管执法大队和法律服务所都是比较稳当的行业，不会轻易换租，租金也合适。
