视频中的独栋幼儿园位于槐荫区党杨路绿地泉景嘉园，门前是十字路口。
独栋上下2层，面积1382平，实际使用能到1500平，现在售价1300万，才8000一平，有烟道，能做餐饮，门口是大院子，围起来供幼儿园使用，旁边有大片空地可以做停车场，房东包税。
独栋优势：
1.首先，独栋在西客站附近，门前就是党杨路主干道，十字路口拐角，展示性好，挨着绕城高速，交通便利。
2.其次，周边刚需住宅较多，人流量大，旁边的泉景嘉园和张家庄小区，楼下的铺子全部满租。
3.除此之外，独栋门前有的大片空地，可以改成停车场，非常方便。正对着十字路口大拐角，门脸超级大，展示性不错。
4.带个院子，附加价值高。从带院儿的价值来说，如果有一片空地作为拓展空间，这种产品是非常稀缺的。院子本，除了能使用的时候比较方便，它还能让房屋有巨大的增值空间，无论是在出租还是销售的过程中，都会带来更好的流通性，人家租客或者买方一看，有个院子，就会更容易成交。
5.独栋实用性强，有烟道和上下水，能做餐饮，后期业态可选择性广，内部户型不错，里边没有柱子和墙，不浪费面积。
6.租户现在是一个幼儿园，特别适合自用，做个办公总部也是可以的。
