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长清区 紫薇路 商业街店铺 我爱记歌词KTV 672m² 490万 精装修

490 0.73万/m²

672m² 商业街店铺 3层/共3层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 我爱记歌词KTV

地      址: 山东省济南市长清区商业街5号 地图

王合新

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基本信息

地址:山东省济南市长清区商业街5号
面积:672 价格:490万
是否带租约:是 租金:32万/年
租金剩余: 回报率:6.5%
层高:第三层 总层数:共3层
是否能停车:是 配套车位数量:
装修:精装修 露台面积:
土地性质:商业
产权年限:40年
交易方式:包过户 税费承担方:房东包税

配套设施

  • 客梯
    货梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污

商铺优势

位置:这套商铺在长清大学城商业街拐角,离世博山东馆,济南国际园博园只有三百米。对于纯投资客户来讲是一个非常优质的投资项目,稳定且收益也不错。

基本信息:商铺纯三层的面积672平,内部豪华精装修,目前租给了我爱记歌词KTV,一年租金32万,报价490万,租金回报6.5,租户很稳定,客户都是这边大学城的学生。

优势:
1.自带人流量,长青大学城周围一直是一个消费群体非常多,消费水平也非常不错的一个区域,这边都是大学生,消费能力强些消费频率高,人流量也大。
2.位置在商业街的中心区域,拐角独栋的3楼,底下都是美食,这边就这一个KTV。
3.租户稳定租金也不错,能长期干下去的业态,内部豪华精装修,对于投资来说很棒了。
4.除了大学城以外,周边还有很多旅游景点。自从疫情过后,旅游业疯狂发展,这个位置离世博山东馆,济南国际园博园非常近,所以说还会有大量的旅游人群过来,可以大大的提高周围商业街的消费能力。

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