高新区汉峪西路华皓汉峪沿街独栋 3500m² 2000万能停车_沿街独栋_商铺出售

高新区汉峪西路华皓汉峪沿街独栋 3500m² 2000万能停车

2000万 0.57万/m²

3500m² 沿街独栋 1-2层/共2层建筑面积物业类型楼层

楼盘：华皓汉峪

地址：高新区汉峪金谷，汉峪西路和华云路的西南侧地图

王合新

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基础信息配套设施商铺优势图片位置

基本信息

地址：山东省济南市历下区银丰玖玺城拐角，凤山西路和长岭山路交叉口
面积：3500㎡	价格：2000万
是否带租约：是	租金：200万/年
租金剩余：	回报率：10%
层高：1-2层	总层数：共2层
是否能停车：是	配套车位数量：
装修：	露台面积：
土地性质：商业	产权年限：40年
交易方式：	税费承担方：

配套设施

客梯

货梯

扶梯

暖气

中央空调

停车位

燃气

网络

380V

上水

下水

排烟

排污

可明火

外摆摊

商铺优势

今天这套独栋性价比太高了，位置也是没的说，在汉峪金谷，租给了一个农贸市场，带着租金，十年回本，方圆1公里范围内，超级便利的交通条件和巨大的人流量，咱们一起来看一下！

位置：这个独栋位于高新区汉峪金谷，汉峪西路和华云路的西南侧，沿街大马路。
数据：独栋上下一共2层，一共3500平，一楼做的农贸市场，一年200万的租金，二楼之前做的少儿体育，现在空着呢，独栋现报价2000万，十年内回本。门前有个停车场，视频中能看出，独栋门脸非常大，沿街主干道，周边这一圈都是小区。

优势：
1.区域位置优势明显。独栋在汉峪金谷这边，整体这一片区发展的不错，门口沿街主干道，来来往往交通便利。
2. 人流量大，年轻人多。周边一圈都是住宅楼，像华皓汉峪小区，华皓英伦联邦等小区，都是一些年轻人，后期的消费力显而易见不用担心。
3.展示性非常好。独栋的造型很漂亮，门脸又大得50多米，非常显眼，展示性好，来来往往都能看得见。门前是停车场，非常方便，地势也比较高。
4.性价比太高了。汉峪金谷这边的小独栋本来就很少，这个价格非常低，还带着200万一年的租金，非常稳定，这还是二楼没租户的前提下，后期十年内就能回本，简直不要太值了。
5.独栋实用性较强。这个独栋位置好面积合适，如果后期想做个其他业态也完全没问题，周边的小区人流量这么大，养活这些业态完全不是问题，出租或自用都合适。
6.租户稳定租金高。这个农贸市场，属于周边最大的菜市场了，也在这做了很久了，周边的住户都是习惯性来此处消费的，基本不会轻易换租，能达到10个点的租金回报，十年回本已经非常合适了。

高新区 汉峪西路 华皓汉峪 沿街独栋 3500m² 2000万 能停车

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配套设施

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高新区汉峪西路华皓汉峪沿街独栋 3500m² 2000万能停车