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历下区 洪山路 炭烤黑牛 住宅底商 一拖二 150m² 550万

550 3.67万/m²

150m² 社区底商 1-2层/共2层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 鲁商银座花园

地      址: 历下区洪山路鲁商银座花园,洪山路云驰路东南侧 地图

王合新

大合商业地产网创始人

大合(商铺抖音博主)

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基本信息

地址:山东省济南市历下区洪山路鲁商银座花园,洪山路云驰路东南侧
面积:150 价格:550
是否带租约:是 租金:29万
租金剩余: 回报率:5.2%
层高:一拖二

总层数:共2层

是否能停车:是 配套车位数量:
装修: 露台面积:
土地性质:商业
产权年限:70年
交易方式: 税费承担方:包税

配套设施

  • 客梯
    货梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

位置:这个铺子位于历下区洪山路鲁商银座花园,洪山路云驰路东南侧,正对着中石化加油站。
基本信息:这套铺子上下两层一拖二的户型,面积150平,报价550万,做餐饮店的,门前是个停车场,房东包税,这边商业氛围非常浓厚,商铺满租率很高。
优势:
1.位于历下区洪山路主干道,正对着大马路,交通便利。
2.周边人流量大,一圈全是住宅区和学校,对面是中石化和下井庄园小区,背后是鲁商银座花苑,和山大辅仁学校,人流很多。
3.铺子门脸大,很显眼,展示性好,内部户型也不错,没有柱子没有墙,方正好用。门前对着停车场,也非常方便。
4.商铺能做餐饮,整条街全部满租,商业氛围非常浓厚,没有空铺子,都是做的餐饮业态,所以后期也不愁租。
5.带租约,租户稳定,租金回报还可以,5个点以上。

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